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遠大建房子，一天可壘8層

作者：鋼結構網    
時間：2010-06-18 14:07:23 [收藏]
希望鋼結構住宅也能夠借著減排地攤的東風，能夠吹開地產業(yè)的大門。
    6月10日上午，長沙遠大城內，工人們正力圖在2天內搭建一座15層的高層鋼結構樓房。圖/記者邱玉峰
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    　　6月10日上午，長沙遠大城內，四五臺起重機和數百個戴安全帽的工人像“搭積木”一樣，忙碌地吊裝框架性建筑鋼材，力圖在2天之內搭建一座15層的高層鋼結構樓房。一年前，還是遠大節(jié)能公司總經理的傅立新，如今搖身一變成了遠大低碳建筑公司的總經理。“我們的低碳建筑涵蓋了建筑節(jié)能，這項新技術主要提供給房地產開發(fā)商。”傅立新向本報記者稱，遠大在長沙正在開始謀劃建設低碳社區(qū)。
    　　
    　　早在去年，時任遠大空調節(jié)能公司總經理傅立新就表示，2008年遠大就考慮開始大力進軍建筑節(jié)能市場。“不管是新建筑，還是老房子，我們都可以進行節(jié)能改造。每平方米只增加成本大約在240元。”傅立新稱。而如今看來，遠大意圖在節(jié)能技術基礎上，打造一種全新節(jié)能的“可持續(xù)”建筑。
    　　
    　　記者看到，這棟名為“遠大低碳新方舟綜合示范樓”，位于長沙縣經開區(qū)遠大城園區(qū)內西側。該工程為一棟模塊式全鋼結構，地上15層，地下1層。占地面積610.83平米，設計面積9861.09平米，高度為50米。抗震等級為9級。“比傳統混凝土建筑更抗震，室內空氣比室外潔凈20-100倍，墻窗徹底隔熱，確保室內恒溫。外墻有100毫米以上保溫層，節(jié)能80%左右。”傅立新介紹說，傳統混凝土建筑50年時間就要檢測，而這種鋼結構建筑只要做好防腐，可用數百年。
    　　
    　　“由于是模塊化建筑，一天可以安裝8層，工期極短。”據介紹，對于開發(fā)商來說，這種建筑資金回籠快，土地閑置短，建筑結構與裝修可同步完成。一方面，可以減少和設計施工方、設備材料供應商的溝通時間，一方面，由于建筑為工業(yè)化制作，杜絕了浪費，所以成本并不高。
    　　
    　　“傳統建筑每平方米約產生200公斤垃圾，而這種建筑現場安裝基本不產生垃圾，也不需要腳手架，采取逐層安裝和完成外立面。”根據遠大提供的數據，該建筑模式可實現建造節(jié)材6倍，運行節(jié)能5倍。每平方米消耗各種建材平均約300公斤。“除開地價因素，這種低碳建筑的成本控制在2000平米左右。”傅立新介紹，上海世博會的遠大館也是這種所謂的“可持續(xù)建筑”。
    　　
    　　據遠大低碳建筑公司總經理傅立新表示，目前正在和政府方面洽談，準備在長沙選址興建低碳建筑社區(qū)。雖然傅立新對記者否認了遠大搞低碳建筑，并非是要進入地產行業(yè)。但遠大另一位不愿透露姓名的人士則透露，“其實，遠大方面早有這樣的設想。”這意味著，憑借低碳鋼結構建筑技術，遠大或將藉此進軍房地產行業(yè)。

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